Kaufpreis: 179.000,- €*

* Der Käufer zahlt im Erfolgsfalle eine Maklerprovision in einer Höhe von 2,98% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer.

Lage 

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am Ortsrand von Lu-Oppau. Hier finden Sie alles was gutes Wohnen ausmacht. Im Ort finden Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Aldi, Lidl und Penny. Die Grundschule befindet sich in der Ortsmitte. Kindergärten (einer in unmittelbarer Nachbarschaft) und Schulzentrum mit Gymnasium sind ebenfalls gut zu erreichen. Die ärztliche Versorgung ist sehr gut. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal. Die BASF ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine optimale Verkehrsanbindung ist ebenfalls durch die B9, A61 und A6 gegeben.

Beschreibung

Diese moderne Wohnung ist in einem traumhaften Zustand. Schönheitsrenovierungen wurden zuletzt im Jahr 2024 durchgeführt. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Die Küche, das Bad, das Wohnzimmer und der Flur sind mit modernen Fliesen belegt. Die Gesamte Ausstattung ist äußerst gepflegt. Der nach Süden ausgerichtete Balkon mit Blick auf die ruhige Straße, kann von der Küche aus betreten werden. Die Gas-Etagenheizung wurde 2000 neu installiert. Es gibt einen eigenen Kellerraum von ca. 15qm sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradraum und Waschmaschinen- und Trockenraum. Der Gemeinschaftsgarten sowie eine Gartenparzelle, können vom Wohnungseigentümer genutzt werden.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.

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